Leistungen Schweiz

Grüezi und Herzlich Willkommen!

Für Schweizer Unternehmen bietet der Wirtschaftsstandort Deutschland viele Vorteile. Bei der Gründung neuer Betriebsstätten, der Verlagerung des Produktionsstandorts oder Unternehmenssitzes sowie für Zusammenschlüsse und Joint Ventures ist der nördliche Nachbar eine attraktive Adresse. Gleiches gilt für Schweizer Investoren, die sich für eine risikoarme, wertsteigernde und renditebringende Diversifikation ihres Portfolios interessieren.

Besonders günstig entwickelt sich seit Jahren die Immobilienregion zwischen Schwarzwald und Rhein. Die Landschaft liegt nicht nur geografisch nah, im Vergleich zur Schweiz sind die Preise dort auch relativ günstig. Beste Bedingungen also für Schweizer Entrepreneurs und Investoren, die in der Nähe ein zweites Standbein aufbauen oder ein Immobilieninvestment tätigen wollen.

Auswärtsspiel mit Heimvorteil – dank MSI.

Damit ein grenzüberschreitender Standortwechsel oder eine Investition im Ausland reibungslos vonstattengeht, sind ein paar Regeln zu beachten. Die Auswahl der passenden Immobilie sowie die Kenntnis und Einhaltung aller behördlichen Vorschriften sind nur einige Fallstricke, die sich mit richtiger Beratung leicht vermeiden lassen. Noch besser ist es, wenn Ihre Berater dabei auch kompetent die ökonomischen und strategischen Ziele Ihres Unternehmens oder Ihre Ansprüche und Möglichkeiten als Investor im Blick behalten.

Genau hier setzt das Umzugspaket an, das wir zusammen mit unserem Partner Board Advisors für Unternehmer und Investoren aus der Schweiz geschnürt haben: über alle Phasen hinweg sachkundige Begleitung bei der Auswahl der für Sie passenden Immobilie, auf Wunsch kombiniert mit kompetenter Beratung zu allen mit Ihrem Vorhaben verbundenen Herausforderungen der bilateralen Wirtschaft.

MSI + BA: Bilaterales Fachwissen aus der Region

Die MSI Gewerbeimmobilien GmbH aus Freiburg im Breisgau ist seit vielen Jahren die beste Adresse für die Vermittlung von Produktionsstätten, Logistikflächen sowie Verwaltungs-, Praxis- und Retail-Immobilien im Dreiländereck CH/FR/D. Als ausgewiesene Spezialisten aus Südbaden kennen wir nicht nur die Materie ganz genau, sondern auch das Land und seine Leute.

Die Board Advisors AG mit Sitz in Sursee (CH) und Freiburg (D) ist eine führende Unternehmensberatung mit langjähriger Erfahrung im schweizerischen und im deutschen Mittelstand. Als solche ist sie optimal auf die Herausforderungen vorbereitet, die sich international tätigen Schweizer Unternehmen täglich stellen.

Die Leistungen der Board Advisors ergänzen das Beratungsportfolio von MSI. Sie können – so wie alle Services aus unserem Expertennetzwerk – einzeln und ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf hinzugebucht werden.

Bestandsaufnahme: Klarheit schon vor Projektstart

Für die Bestandsaufnahme erörtern wir mit Ihnen, ob eine Immobilie in Deutschland für Ihre Unternehmens- oder Investitionsziele das Richtige ist. Im Fokus unserer Beratung steht die genaue Bedarfsklärung, um ein möglichst genaues Profil Ihrer Anforderungen anzulegen. Auf diese Weise können wir nicht nur das passende Objekt für Sie ermitteln, sondern Sie auch bei Verhandlungen und allen weiteren Schritten umfassend beraten. Optional unterstützen Sie unsere Partner von Board Advisors in der Schweiz und/oder in Deutschland bei der Lösung sämtlicher betrieblicher Aufgaben in Bezug auf Ihr Vorhaben. Auf Ihren Wunsch durchleuchten unsere Netzwerkpartner zusätzlich den regionalen Arbeitsmarkt und unterstützen Sie bei der Rekrutierung von fachkundigem Personal für Ihren zukünftigen Standort in Deutschland.

Standortanalyse: Mit Expertenhilfe zum Erfolg

Jedes Objekt, das als mögliche zukünftige Immobilie für Sie in Frage kommen könnte, wird von uns auf seine Eignung überprüft. Bei der gründlichen Standortanalyse blicken wir auf infrastrukturelle Merkmale ebenso wie auf die Anbindung ans Verkehrsnetz (Bahn, Flughafen, Straße). Unsere Experten prüfen auch die Notwendigkeit oder Umsetzbarkeit von Um- oder Ausbaumaßnahmen, die im Zusammenhang mit der geplanten Nutzung erforderlich werden könnten.

Ankauf/Anmietung: Planungs-­ und Rechtssicherheit gewinnen

Bei MSI gilt der Grundsatz: Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift beim Notar. Deshalb können Sie auch bei allen Vertragsgesprächen auf die Beratung durch uns und unser interdisziplinäres Netzwerk aus Experten zählen. Bei Planungs- und Rechtsfragen stehen Ihnen unsere kompetenten Partner zur Verfügung. Ob Ankauf oder Anmietung – damit Sie zu jedem Zeitpunkt genau wissen, worauf Sie sich einlassen, sichert MSI alle Fakten im Rahmen der gründlichen Datenraumerstellung.

Umzug/Einzug: Weitere Betreuung nach Vertragsabschluss

Unsere Verantwortung endet nicht nach Abschluss der Verhandlungen. Wenn Sie es wünschen, steht MSI Ihnen weiterhin mit fachlichem Rat z.B. beim Um- oder Ausbau der neuen Betriebsstätte zur Seite. Auch bei der Endabnahme des Objekts sind Sie nicht allein. Unsere Fachleute betreuen Sie bis zu Ihrem Einzug und darüber hinaus. Dazu gehört die Organisation des Umzuges oder einer Interimsverwaltung ebenso, wie die Vermittlung aller Flächen, die Sie nicht unmittelbar nutzen wollen oder können.

Investieren Sie dort, wo es sich noch auszahlt!

Die deutsche Volkswirtschaft besitzt eine erhebliche Strahlkraft für Investoren aus dem Ausland. Hinzu kommt: Trotz gestiegener Preise ist die Bundesrepublik von den Verhältnissen an anderen Topstandorten in Europa weit entfernt. Ein Blick in die Region zwischen Rhein und Schwarzwald lohnt sich dabei besonders. Denn die Immobilienstandorte dort überzeugen durch steigende Renditen und Wertsteigerungen. An vielen Orten sogar mit weitaus schnellerem Wachstum als in den Premium-Lagen der deutschen Metropolen. Noch ist die Gelegenheit günstig, aber der deutsche Immobilienmarkt wird stetig komplexer.

Expertise, auf die man sich verlassen kann.

Gut, wenn man auf eine fachliche Beratung vertrauen kann, die den Erfolg der Investition und die Zufriedenheit des Kunden klar im Blick hat. Denn neben der notwendigen Expertise und Erfahrung sind vor allem lokales Know-how und ein gutes Netzwerk entscheidende Erfolgsfaktoren. Faktoren, mit denen MSI punkten kann.

Fokus

Wir sind davon überzeugt: Die Suche nach interessanten Anlageimmobilien durch Fachleute ist für Sie nicht nur zielführender, sondern auch sicherer. MSI setzt hier einen klaren Fokus. Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von gewerblichen Immobilien, das heißt Produktions- und Logistikflächen, Büros und Praxen, Industriegrundstücke und Retailflächen.

Erfahrung

MSI betreut und begleitet seit vielen Jahren Käufer und Verkäufer sowie nationale und internationale Anleger in allen Immobilienangelegenheiten. Zu diesen gehören vermögende Privatpersonen, Family Offices, Unternehmen und Unternehmer, aber auch institutionelle Investoren und Projektentwickler.

Kompetenz

Für ein erfolgreiches Umzugs- oder Investitions-Vorhaben im Immobilienbereich sind viele Punkte ausschlaggebend. Dazu gehören u.a. Standortwahl, Zustand und die richtige Objektbewertung. Die qualifizierte Beratung durch die Spezialisten von MSI gibt Ihnen eine klare Orientierung. Wir wählen Objekte aus, entwickeln Strategien und Konzepte und zeigen Ihnen gegebenenfalls Wege für eine erfolgreiche Vermarktung auf.

Sorgfalt

MSI arbeitet zuverlässig, persönlich und diskret. Wir legen Wert auf langfristige und vertrauensvolle Geschäftsbeziehungen. Im Fokus unserer Bemühungen steht der Erfolg Ihres Investments. Dazu setzen wir auf Transparenz, Ehrlichkeit und höchste professionelle Standards.

Referenzen

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