Kaufobjekt
Grundstück an Zukunftsstandort im Gewerbegebiet Horst

Industriestraße 1
76870 Kandel

Nutzung

Grundstück

 

 

Beschreibung

Das Grundstück weist eine hohe Sichtbarkeit zur Landstraße L542, sowie zur angrenzenden Autobahn A65 auf, was eine hohe Werbewirksamkeit hervorruft. Eine Überfahrt zum freien Grundstück ist von der Industriestraße aus, entlang der geplanten Tankstelle, bereits geplant und genehmigt.

Details
Fläche
11.000 m²
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Lage

Das Grundstück befindet sich in prominenter Ecklage zwischen Industriestraße und der Landstraße L542. Ein weiterer Standortvorteil neben der hohen Sichtbarkeit und der starken Verkehrsfrequenz ist die Nähe zur Autobahn A65, Ausfahrt Kandel Nord. Im Gewerbegebiet Horst haben sich viele renommierte Unternehmen aus diversen Branchen niedergelassen. Der Standort ist ein interessantes Entwicklungsgebiet, das stetig wächst; so eröffnet auf dem benachbarten Grundstück ein neuer Baumarkt und auf dem gleichen Flurstück hat der Bau einer Tankstelle kürzlich begonnen. Die Bienwaldstadt Kandel liegt in Rheinland-Pfalz und gehört zum Landkreis Germersheim. Die belebte Kleinstadt mit rund 8.842 Einwohnern ist nur wenige Kilometer von Landau (19 km) und Karlsruhe (20 km) entfernt. Ein besonderer Standortvorteil ist sowohl die Nähe zu Baden-Württemberg, als auch zur französischen Grenze in nur 12 km. Kandel ist verkehrstechnisch sehr gut an die Autobahn A65 über drei Anschlussstellen (Kandel-Nord, Kandel-Mitte und Kandel-Süd) angebunden, die man vom Grundstück aus in wenigen Autominuten erreicht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, da der 2005 sanierte Bahnhof direkt an das Regionalnetz der Stadt Karlsruhe angeschlossen ist.

Maklercourtage

Der Käufer zahlt im Falle des Abschlusses des Kaufvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien Karlsruhe Jonathan Heldt e.K.) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien Karlsruhe Jonathan Heldt e.K. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien-karlsruhe.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
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