Mietobjekt
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Kaiser-Joseph-Straße 222
79098 Freiburg

Nutzung

Büro

 

 

Beschreibung

Die Mieteinheit besteht aus einer 80,3 m² großen offenen Gewerbe-/Bürofläche im 3. Obergeschoss sowie einer 56,3 m² großen 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Einheiten sind über ein internes Treppenhaus direkt miteinander verbunden, sodass man Arbeiten mit Wohnen ideal verknüpfen kann. Die Gewerbeeinheit (Sondernutzung) ist variabel nutzbar, z.B. als Büro, Praxis, Beratungsstelle oder Atelier. Ein Kunden-WC sowie eine große Küche sind vorhanden. Es gibt einen kleinen Balkon zur Bertoldstraße hin. Die Wohnung verfügt über drei helle Räume sowie ein modernes Bad mit Dusche.

Details
Fläche
137 m²
Kaltmiete
1.425,00 EUR

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Lage

Das Objekt liegt mitten in der Freiburger Innenstadt, in Ecklage am Bertoldsbrunnen. Der Standort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Bedarfsausweis, , kWh/(m²·a), 1955