Mietobjekt
Büroobjekt am Seepark

Linnéstr. 5
79110 Freiburg

Nutzung

Büro

 

 

Beschreibung

Die Flächen im Objekt sind aufgeteilt in drei Einheiten, die separat angemietet werden können. Zwei der Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und haben eine Größe von 170,30 m² bzw. 340,80 m². An der Südwest-Fassade des Gebäudes sind große Balkone angebracht, wodurch die Büroeinheiten lichtdurchflutet werden. Ausreichend Sanitäranlagen sowie Teeküchen sind vorhanden. Die dritte Einheit ist eine ca. 330 m² große Werkstatt- und Lagerfläche im Souterrain. Die Fläche im Souterrain ist bei Bedarf teilbar.

Details
Fläche
842 m²

(teilbar ab 170 m²)

Kaltmiete
ab 5,00 EUR/m²

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Stellplätze
24
Besonderheiten / Ausstattung

Es stehen bis zu 15 Stellplätze in der Tiefgarage sowie bis zu 9 Außenstellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt wenige Gehminuten entfernt von den Straßenbahn-Haltestellen „Betzenhausener Torplatz“ bzw. „Paduaallee“ am nördlichen Ende des Freiburger Seeparks. Es liegt wenige Gehminuten entfernt von den Straßenbahn-Haltestellen „Moosgrund“ (6 min) und „Betzenhauser Torplatz“ (8 min) sowie der Bus- & Bahnhaltestelle „Paduaallee“ (9 min). Verkehrstechnisch ist der Standort ebenfalls sehr gut über die Bundesstraße 31 und Autobahn 5 erreichbar.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Verbrauchsausweis, , kWh/(m²·a), 1984