Mietobjekt Provisionsfrei
"Haus am See" - Büro- und Gewerbeflächen im Neubau

Riegeler Straße 1
79111 Freiburg

Nutzung

Büro

 

 

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Büro-Neubau mit insgesamt 4 flexibel gestaltbaren Büroetagen. Es besteht die Möglichkeit eine komplette, zusammenhängende Etage oder auch kleinere Flächenanteile für verschiedene Nutzungen (Büro, kleinere Produktionen etc.) anzumieten. Die hier dargestellten Aufteilungen sind lediglich beispielhaft; der Grundriss lässt sich (abgesehen vom festen Gebäudekern und den notwendigen Statikelementen) frei überplanen und gestalten. Im Erdgeschossbereich sind 80 PKW Stellplätze in einem speziellen Parksystem untergebracht. Weitere 23 Stellplätze befinden sich in direkter Verbindung außerhalb des Neubaus.

Details
Fläche
3.703 m²

(teilbar ab 100 m²)

Kaltmiete
Preis auf Anfrage
Besonderheiten / Ausstattung

Das Gebäude ist in einem massiven Stahlbetonstützenraster geplant. Die Fassade ist eine hinterlüftete Metallfassade, welche durch lange Fensterbänder mit außenliegender Verschattung gegliedert wird. Die vier Vollgeschosse sind flexibel gestaltbar und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Das Gebäude wird über zwei separate Treppenhäuser mit jeweils einem Personenaufzug erschlossen. Des Weiteren erschließt ein Lastenaufzug alle Etagen. Die WC

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Haid in Freiburg. Die unmittelbare Nähe zur Ausfahrt der Bundesstraße 3 (Autobahnzubringer Süd) ermöglicht eine ideale Verkehrsanbindung. Das Gewerbegebiet Haid liegt zudem stadtnah und ist mit dem ÖPNV gut erreichbar.

Maklercourtage

Provisionsfrei

Energieausweis
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