Mietobjekt
Werkstatthalle mit Büroräumen

Frohmattenstraße 15
79268 Bötzingen

Nutzung

Gewerbe

 

 

Beschreibung

Die Einheit umfasst insgesamt 350,00 m². Sie ist sowohl über eine Zugangstüre an der verglasten Front als auch über ein Sektionaltor an der Nordseite zugänglich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Hallenbereich sowie ein Büroraum. Vor dem Büro befindet sich der Aufgang zum Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie sowie ein weiterer Büroraum mit angrenzendem Personal- und Sanitärbereich.

Details
Fläche
350 m²
Kaltmiete
Preis auf Anfrage
Besonderheiten / Ausstattung

Optional kann zusätzlich Außengelände zur Verfügung gestellt werden.

Lage

Die Gemeinde Bötzingen liegt am südöstlichen Kaiserstuhl, ca. 15 km westlich von Freiburg und ca. 13 km östlich von Breisach am Rhein, der letzten deutschen Gemeinde vor der französichen Grenze. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur L115, welche Anschluss zur B31 bietet. Die B31 führt in ca. 6 km Entfernung zur Autobahn A5 (Karlsruhe - Basel). Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Frohmatten in Bötzingen. In der Nachbarschaft sind diverse Gewerbebetriebe - überwiegend aus der Automobilbranche -, wie z.B. SMP - Samvardhana Motherson Peguform, Zimmerlin GmbH, Elektro Schönberger GmbH & Co., Krölls Fahrzeugtechnik GmbH und August Fuchs Autokranbetrieb GmbH. Der Anschluss an die B31 (Richtung Freiburg) ist ebenso wie der Bahnhof von Bötzingen in wenigen Minuten erreichbar.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Verbrauchsausweis, , kWh/(m²·a),