Gewerbehalle mit Gastronomieeinheit am Tuniberg
Gewerbestraße 0, 79112 Freiburg-Opfingen

Kaufobjekt
Gewerbehalle mit Gastronomieeinheit am Tuniberg

Gewerbestraße 0
79112 Freiburg-Opfingen

Nutzung

Gewerbe

 

 

Weiterleiten Drucken
Beschreibung

Die Immobilie ist unterteilt in drei Einheiten: Einheit 1 (Lager/Werkstatt) umfasst 213,10 m², Einheit 2 (Gastronomie mit hochwertiger Küche) umfasst 296,00 m², Einheit 3 (Lager/Verkauf) umfasst 317,90 m². Das Areal ist vollständig gepflastert und sehr gepflegt. Die technische Ausstattung der einzelnen Bereiche ist zeitgemäß und voll funktionstüchtig. Die Hallenhöhe liegt bei ca. 5,5 Meter.

Details
Fläche
827 m²
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Stellplätze
16
Besonderheiten / Ausstattung

Auf dem Grundstück befinden sich 14 Außenstellplätze und eine Doppelgarage.

Lage

Der Stadtteil Opfingen befindet sich ca. 15 Fahrminuten vom Freiburger Zentrum entfernt. Über die naheliegende Autobahnanschlussstelle Freiburg-Süd ist Opfingen an das überregionale Straßenverkehrsnetz angebunden. Opfingen hat rund 4.441 Einwohner und die Gemarkung umfasst 1.462 Hektar. Der Tuniberg gilt als kleiner Bruder des Kaiserstuhls und ist bekannt als Weinanbau und Tourismusregion. Seit der Eingemeindung zur Stadt Freiburg hat sich die Zahl der Einwohner mehr als verdreifacht. Das Grundstück liegt an der Gewerbestraße und laut Bebauungsplan in einem Mischgebiet. Innerhalb des Mischgebietes wurde überwiegend Wohnbebauung errichtet, das Grundstück ist die einzige gewerblich genutzte Fläche. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite, sowie im südlichen Verlauf der Gewerbestraße sieht der Bebauungsplan ein Gewerbegebiet vor. Hier sind überwiegend gewerbliche Betriebe angesiedelt. Sonstiges

Maklercourtage

Der Käufer zahlt im Falle des Abschlusses des Kaufvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Wird zurzeit erstellt

 

 

Weiterleiten Drucken