Bürofläche am kleinen Friedrichring
Merianstraße 16, 79104 Freiburg

Mietobjekt
Bürofläche am kleinen Friedrichring

Merianstraße 16
79104 Freiburg

Nutzung

Büro

 

 

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Beschreibung

Die Büroeinheit in zentraler Ecklage umfasst insgesamt 241 m² im 1. Obergeschoss. Die Einheit ist über ein Treppenhaus sowie einen Personenaufzug zugänglich. Das erste Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Großraumbüro sowie mehrere Besprechungs- und Einzelbüros. Des Weiteren gibt es eine Teeküche sowie drei WC-Anlagen auf der Etage.

Details
Fläche
241 m²

1. Obergeschoss

Kaltmiete
13,50 EUR/m²

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Besonderheiten / Ausstattung

Die Flächen sind mit einer CAT 7- Verkabelung ausgestattet. Der Innenausbau sowie indivuelle Änderungen erfolgen in Absprache mit dem Vermieter.

Lage

Das Objekt liegt in Ecklage an der Merianstraße und somit etwa fünf Gehminuten vom Freiburger Hauptbahnhof entfernt. Angrenzend beginnt das Freiburger Institutsviertel, wo die naturwissenschaftlichen Fakultäten der Universität Freiburg angesiedelt sind. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Minuten auf die Bundesstraße 3, welche auf die Autobahn 5 führt.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Bedarfsausweis, Öl, kWh/(m²·a), 1965

 

 

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