Mietobjekt
Café / Gastronomie am Holzmarkt

Kaiser-Joseph-Straße 264
79098 Freiburg

Nutzung

Gastro / Hotel

 

 

Beschreibung

Der Verkaufs- / Gastraum im Erdgeschoss umfasst 43,4 m² und ist barrierefrei zugänglich. Zur Kaiser-Joseph-Straße sowie zur Rempartstraße hin sind Eingangstüren und Schaufenster angebracht. Bei Bedarf kann das Inventar inklusive Thekenelement übernommen werden. Im Untergeschoss gibt es Lagermöglichkeiten sowie eine Zubereitungsküche mit neuwertigem Inventar (Kühlraum, Kühlschränke, Waschtheke). Das Inventar kann in Absprache mit dem Vormieter übernommen werden. Zwei neuwertige Toilettenanlagen sind ebenfalls vorhanden. Anfragen werden nur bei Vorlage eines ausführlichen Konzeptes berücksichtigt.

Details
Fläche
90 m²
Kaltmiete
6.000,00 EUR

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in prominenter Ecklage in einem erst neulich kernsanierten historischen Gebäude. Die Nachbarschaft des Objekts weist eine hohe Diversität durch innerstädtischen Einzelhandel, eine Apotheke sowie Büros, Banken und das Amtsgericht aber auch Gastronomiebetriebe. Auch Lehranstalten der Universität Freiburg sowie eine Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine starke Fußgängerfrequenz herrscht. Einen Straßenbahnhaltestelle befindet sich schräg gegenüber des Gebäudes.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Das Objekt steht unter Denkmalschutz – ein Energieausweis ist nicht notwendig.