Mietobjekt Neu
Gastronomie mit Kastanien-Biergarten

Staufener Straße 70
79189 Bad Krozingen

Nutzung

Gastro / Hotel

 

 

Beschreibung

Zur Mietfläche gehört die Gaststätte mit ca. 80 Sitzplätzen im Hauptgebäude, ein großer Biergarten im Innenhof, ein Medienraum für Veranstaltungen sowie diverse Lagerräume im Keller des Hauptgebäudes und im Nebengebäude. Die ca. 70 m² große Scheune, die als Lagerfläche dient, kann bei Bedarf auch als Erweiterung für besondere Events genutzt werden. Der Biergarten kann täglich bis ca. 23.00 Uhr geöffnet sein. Die Gaststätte ist brauereifrei. Besonderheit ist der direkt am Biergarten angrenzende, eingezäunte Spielplatz zur alleinigen Nutzung. Der Gastraum im Erdgeschoss des Hauptgebäudes umfasst ca. 99,2 m². Im hinteren Bereich der Theke befindet sich die Küche mit angrenzendem Vorbereitungs- und Vorratsraum. Die Gäste-WCs für Damen und Herren sind durch eine Garderobe vom Gastraum räumlich abgetrennt. Der Eingang zur Gaststätte befindet sich auf der Hofseite. Der Zugang zur Straßenseite hin wurde geschlossen, kann bei Bedarf aber wieder geöffnet werden. Das gesamte Inventar (Küche, Theke, Geräte, Beleuchtung, Bestuhlungen etc.) kann ohne Ablösesumme mit angemietet werden. In den Obergeschossen des Hauptgebäudes befinden sich mehrere Personal- und Büroräume. ---------------------------------------------------------- Wir bitten um Zusendung eines ausführlichen Konzepts, in dem Informationen zu Ihrem Vorhaben und Ihrer gastronomischen Erfahrung aufgeführt sind. Anfragen werden nur unter dieser Bedingung berücksichtigt.

Details
Fläche
426 m²
Kaltmiete
Preis auf Anfrage
Besonderheiten / Ausstattung

Im Keller befindet sich ein Kühlhaus, eine Bierfasskühlanlage sowie mehrere Tiefkühltruhen, alles im Inventar enthalten. Auf dem Parkplatz sind ausreichend Stellplätze für die Gäste vorhanden.

Lage

Makrolage: Bad Krozingen ist bekannt durch sein Kurgebiet, die renommierten Kliniken (insbesondere das Universitäts-Herzzentrum) sowie die Vita Classica Therme. Die ländliche Nachbarschaft mit ausgezeichneten Weingütern, Gastronomie und Straußenwirtschaften lädt zu Ausflugsfahrten, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Bad Krozingen bietet seinen ca. 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie z.B. das Lichterfest im Kurpark. Durch die zentrale Lage im Dreiländereck ist Bad Krozingen perfekt an die Universitätsstadt Freiburg auf deutscher, die Industrie- und Messestadt Basel auf Schweizer oder die Elsässer Städte Mulhouse, Colmar und Straßbourg auf französischer Seite angebunden. Mikrolage: Das Objekt (ehem. Café Z) befindet sich in Oberkrozingen mit freiem Blick über die Felder. In direkter Nachbarschaft befindet sich die historische Glöcklehof-Kapelle mit einem kleinen öffentlichen Platz und einem Brunnen. Verkehrstechnisch ist man sowohl öffentlich mit Bus und Bundesbahn gut angebunden, als auch mit dem PKW über die nahe gelegene Bundesstraße B3 und Autobahn A5, über die man in 15 Minuten die Stadt Freiburg oder den Schwarzwald erreichen kann. Zur französischen Grenze sind es etwa 18 Autominuten und in die Schweiz circa 40 Autominuten.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Verbrauchsausweis, , kWh/(m²·a),