Mietobjekt Neu
Ausstellungs- und Lagerflächen im Gewerbegebiet Sauermatten

Musterstraße 4
79249 Merzhausen

Nutzung

Gewerbe

 

 

Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Ausstellungs-/Verkaufsbereich sowie Büroflächen. Der Verkaufsbereich ist u.a. über ein großes Rolltor zugänglich. Zu einem Teilbereich des Untergeschosses besteht ein direkter Zugang über eine innenliegende Treppe. Die Flächen im Untergeschoss werden teilweise über das Treppenhaus erschlossen. Aufgrund des leicht abschüssigen Geländes sind die Flächen an der Südseite des Gebäude ebenerdig zugänglich. Im Untergeschoss befinden sich überwiegend Lagerflächen sowie Sanitärflächen und die Haustechnik.

Details
Fläche
955 m²
Kaltmiete
5.800,00 EUR

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Lage

Südlich an Freiburg anschließend ist Merzhausen das Tor zum Hexental und weiter zum Markgräflerland. Die Hauptstraße von Merzhausen wird täglich von ca. 5.500 Pendlern als Einfallstraße von und nach Freiburg genutzt. Das Grundstück befindet sich im Gewerbe- und Mischgebiet „Sauermatten“ am Eingang von Merzhausen.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Verbrauchsausweis, , kWh/(m²·a),