Mietobjekt
Repräsentative Gewerbehalle in Gundelfingen

Alte Bundesstraße 3
79194 Gundelfingen

Nutzung

Gewerbe

 

 

Beschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich die Ausstellungs- und Verkaufshalle, eine Werkstatt sowie klimatisierte Büros und Sanitärräume. Der Hallenbereich ist über ein Rolltor zugänglich, hier ist ein Teilbereich mit einem zweistöckigen Lager-Regalsystem ausgestattet, welches ggf. übernommen werden kann. Im Obergeschoss befinden sich ein Persononalraum, ein Besprechungsraum, die Zentralheizung sowie die EDV und Lagerflächen. Die Räume verfügen teilweise über außenliegende Jalousien.

Details
Fläche
1.491 m²
Kaltmiete
12.000,00 EUR

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Stellplätze
26
Besonderheiten / Ausstattung

Auf dem Grundstück (ca. 2.909 m²) befinden sich ca. 26 Außenstellplätze.

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut bester Sichtlage direkt an der Ortseinfahrt von Gundelfingen, nördlich von Freiburg. Über die „Alte Bundesstraße“ besteht in unmittelbarer Nähe Anschluss an die B3 und im weiteren Verlauf an die A5. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle und die Freiburger Straßenbahn liegt nur 1 Gehminute entfernt.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Verbrauchsausweis, , kWh/(m²·a),