Erstbezug nach Renovierung: Büro/Praxis in der Schiffstraße
Schiffstraße 5, 79098 Freiburg

Mietobjekt
Erstbezug nach Renovierung: Büro/Praxis in der Schiffstraße

Schiffstraße 5
79098 Freiburg

Nutzung

Büro

 

 

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Beschreibung

Über das Treppenhaus sowie mit einem Aufzug gelangt man in die barrierefreie Büro-/Praxiseinheit im zweiten Obergeschoss. Die ca. 135,5 m² große Mieteinheit wird in Absprache mit dem Vermieter individuell ausgebaut. In der Ausstattung enthalten sind neue Sanitäranlagen, eine Klimaanlage, Elektrik und ein Bodenbelag nach Wahl. Man hat einen Zugang zur Innenhofterrasse, die gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt wird. Die Fläche kann nach Absprache mit dem Eigentümer variabel gestaltet werden.

Details
Fläche
136 m²
Kaltmiete
1.914,00 EUR

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Besonderheiten / Ausstattung

Es können Dauermietparkplätze in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden über APCOA.

Lage

Die Praxis-/Bürofläche liegt mitten in der Freiburger Innenstadt, über dem Einkaufszentrum Schwarzwald City. Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden über den Friedrichring Richtung Hauptbahnhof sowie an die B31. Die Straßenbahnhaltestelle Europaplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Mieteinheit ist sowohl über einen separaten Eingang an der Schiffstraße als auch von der hauseigenen Tiefgarage über einen Aufzug zugänglich. In der Schwarzwaldcity gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, einen Drogeriemarkt sowie Gastronomie.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Bedarfsausweis, Gas, kWh/(m²·a), 1997

 

 

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