Praxis in neuer Quartiersmitte Auf der Haid
Rankackerweg 24-28, 79114 Freiburg

Mietobjekt Neu
Praxis in neuer Quartiersmitte Auf der Haid

Rankackerweg 24-28
79114 Freiburg

Nutzung

 

 

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Beschreibung

Im 1. Obergeschoss von Haus C des Neubaukomplexes befindet sich die ca. 180 m² große Praxisfläche. Sie umfasst einen großen Empfangsbereich sowie drei Sprech- und ein Wartezimmer. Die Mietfläche ist mit einem behindertengerechten WC, einem weiteren WC sowie einem Labor ausgestattet und verfügt über eine Loggia direkt am Personalbereich. Bei Bedarf kann die Praxisfläche erweitert werden.

Details
Fläche
180 m²
Kaltmiete
ab 12,00 EUR/m²

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Besonderheiten / Ausstattung

Die Miete kann je nach Ausbau variieren. In der Tiefgarage befinden sich Stellplätze, die für je 60,00 €/St. angemietet werden können.

Lage

Das Neubauquartier "Auf der Haid" entsteht im Freiburger Stadtteil Haslach-Haid, ca. 2,5 km südwestlich der Innenstadt. Das Familienwohngebiet mit gewerblicher Mischnutzung wird geplant für ca. 4.000 Einwohnerinnen & Einwohner, ca. 1.700 Wohnungen sowie ca. 100 Gewerbebetriebe. Das Neubauprojekt an der Ecke Rankackerweg / Hurstweg wird ein Mix aus seniorengerechtem Wohnen, Praxisräumen sowie Handel und ein Quartierscafé. Der Standort soll in den nächsten Jahren als Quartier heranwachsen und wird im Rahmen des städtebaulichen Konzepts des Stadtplanungsamts für mehr Wohnraum gefördert. Das Areal ist gut an den ÖPNV angebunden: In nur fünf Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestellen „Krozinger Straße“ und „Am Lindenwäldle“, von der aus man in ca. 15 Minuten den Freiburger Hauptbahnhof erreicht. Der Standort grenzt an den alten Ortskern von Haslach an, wo sich mehrere Schulen (Grundschulen, Realschule, Gesamtschule) sowie alle notwendigen Geschäfte des täglichen Lebens befinden.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis

 

 

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