Gewerbeflächen direkt an der B3
Basler Landstraße 10-16, 79111 Freiburg

Mietobjekt
Gewerbeflächen direkt an der B3

Basler Landstraße 10-16
79111 Freiburg

Nutzung

Gewerbe

 

 

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Beschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 4.270 m² große und offen gestaltete Verkaufs-/Hallenfläche mit einer Deckenhöhe von mind. 5,0 m (Unterzug). Zur Basler Landstraße hin befindet sich eine Schaufensterfront mit bodentiefer Verglasung. Das Erdgeschoss ist über eine Rolltreppe sowie einen Personenaufzug mit dem Obergeschoss verbunden. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere ca. 3.570 m² große und offen gestaltete Verkaufs-/ Hallenfläche. Des Weiteren ist eine ca. 900 m² große Glasdachhalle an die Fläche angegliedert. Im Untergeschoss und Zwischengeschoss sind Nebenflächen sowie die haustechnischen Anlagen untergebracht. Vom Untergeschoss aus besteht ein direkter Zugang zur Garage.

Details
Fläche
11.372 m²
Kaltmiete
Preis auf Anfrage
Stellplätze
270
Besonderheiten / Ausstattung

In der angegliederten Garage befinden sich 270 Stellplätze, die der Einheit zugeordnet sind.

Lage

Das Objekt liegt im Freiburger Stadtteil St. Georgen, gut sichtbar an der Basler Landstraße und unmittelbar an der stark frequentierten B3. Das Umfeld besteht aus einem Mix aus Wohnen, Einzelhandel und kleinteiligem Gewerbe.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Bedarfsausweis, , kWh/(m²·a), 1998

 

 

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