Moderne Produktionshalle mit Bürotrakt auf der Haid
Bötzinger Straße 21c, 79111 Freiburg

Mietobjekt Neu
Moderne Produktionshalle mit Bürotrakt auf der Haid

Bötzinger Straße 21c
79111 Freiburg

Nutzung

Gewerbe

 

 

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Beschreibung

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Bötzinger Straßee. Das Gebäude liegt von der Straße nach hinten versetzt, das vordere Grundstück (Flst. 28519/18) ist ca. 1.370 m² groß und ist eine Erweiterungsfläche; hier können z.B. weitere 50 ebenerdige Pkw-Stellplätze angelegt werden. Auf der Erweiterungsfläche befindet sich zudem ein Solar-Carport. Der Hallenbereich im Erdgeschoss ist über drei elektrisch betriebene Sektionaltore ebenerdig zugänglich. An den Hallenbereich grenzt ein Verwaltungsbereich an. Hier befinden sich neben dem Empfangbereich zwei Büroräume sowie Sanitärbereiche. Im Obergeschoss befinden sich mehrere Büroräume, ein Besprechungsraum sowie diverse Nebenflächen. Der Zugang erfolgt über zwei Treppen.

Details
Fläche
1.867 m²
Kaltmiete
14.000,00 EUR

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Besonderheiten / Ausstattung

Die Flächen sind mit hochwertigem Industrieparkett ausgestattet.

Lage

Das Gebäude liegt auf der Haid, einem gut erschlossenen und zentrumsnahen Gewerbegebiet im Südwesten Freiburgs. Die unmittelbare Nähe zur Ausfahrt der Bundesstraße 3 (Autobahnzubringer Süd) ermöglich eine ideale Verkehrsanbindung. Des Weiteren verfügt das Gewerbegebiet über einen Straßenbahnanschluss in die Freiburger Innenstadt. Die Haid bietet einen weiten Fächer von Ansiedlungen wie KFZ-Händler, EDV-Dienstleister, Kunstbedarf, Handwerksbetriebe, verschiedenen Fach- und Lebensmittelmärkte sowie Büro- und Dienstleistungszentren.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis

 

 

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