Moderne Büroflächen in der Südweststadt
Südendstraße 42, 76135 Karlsruhe

Mietobjekt
Moderne Büroflächen in der Südweststadt

Südendstraße 42
76135 Karlsruhe

Nutzung

Büro

 

 

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Beschreibung

Die Einheit befindet sich im 4. Obergeschoss links und ist barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Derzeit ist die Einheit in kleinere Gruppenbüros und Besprechungsräume unterteilt, eine flexible Gestaltung des Grundrisses, nach den Anforderungen des Nutzers, ist im Zuge des Umbaus möglich.

Details
Fläche
291 m²
Kaltmiete
11,75 EUR/m²

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Besonderheiten / Ausstattung

Es stehen 5 Parkplätze für je 50,00 €/St. zur Verfügung. Verfügbar ist die Mieteinheit ab dem 01.03.2020.

Lage

Die Stadt Karlsruhe ist mit ca. 310.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und wächst stetig. Karlsruhe ist ein Verwaltungs-, Wissenschafts- und Dienstleistungszentrum und gilt als Residenz des Rechts. Hier sind das Bundesverfassungsgericht, der Bundesgerichtshof sowie der Rechnungshof Baden-Württemberg ansässig. Es gibt neun Hochschulen mit ca. 41.000 Studenten, davon ca. 24.500 Studenten am Karlsruher Institut für Technologie (KIT). Zudem hat Karlsruhe das größte Rechenzentrum und das größte Software-Cluster Europas mit 30.000 Beschäftigten. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur Städtischen Galerie und zum ZKM (Zentrum für Kunst und Medientechnologie). Das Viertel in der Südweststadt ist geprägt durch renommierte Unternehmen, wichtige (öffentlich-rechtliche) Einrichtungen, wie z.B. die Deutsche Bundesbank, die Generalbundesanwaltschaft sowie Kliniken und Versicherungen. Die Anschlussstelle Karlsruhe-Süd der Autobahn 5 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ebenfalls ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien Karlsruhe Jonathan Heldt e.K.) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 2,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien Karlsruhe Jonathan Heldt e.K.. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien-karlsruhe.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis

 

 

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