Bürofläche im 6.OG auf der Kriegsstraße
Kriegsstraße 100, 76133 Karlsruhe

Mietobjekt
Bürofläche im 6.OG auf der Kriegsstraße

Kriegsstraße 100
76133 Karlsruhe

Nutzung

Büro

 

 

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Beschreibung

Im 6. Obergeschoss stehen insgesamt 1.379 m² zur Verfügung. Die Fläche ist ca. hälftig teilbar. Bei der Einheit handelt es sich um die ehemalige Kantine des Gebäudes. Eine Weiternutzung als Kantine oder auch eine Umnutzung in Büroflächen ist möglich. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.

Details
Fläche
1.379 m²

(teilbar ab 669 m²)

Kaltmiete
Preis auf Anfrage
Besonderheiten / Ausstattung

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für 60 €/Stpl. angemietet werden.

Lage

Das Gebäude liegt an der Kriegsstraße (B 10) gegenüber des ECE Shoppingcenters „Ettlinger Tor“. Die Nachbarschaft ist geprägt von Gerichts- und Verwaltungsgebäuden, Schulen, Versicherungen, Banken, Gastronomie, Hotels und Handel. Die Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zudem die Bushaltestelle „Ettlinger Tor“ und die S-Bahn-Haltestelle „Volkswohnung/Staatstheater“ mit Anschluss an die Linien 5 und 6. Die Kriegsstraße wird im Zuge des städtebaulichen Projekts „Kombilösung“ innerhalb von den nächsten 2 Jahren ganzheitlich untertunnelt und überirdisch als reine Fußgängerzone mit Radwegen und viel Grünfläche gestaltet.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 2,00 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Verbrauchsausweis, , kWh/(m²·a), 1976

 

 

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