Büro-/Praxisfläche am Münsterplatz
Münsterplatz 4, 79098 Freiburg

Mietobjekt Neu
Büro-/Praxisfläche am Münsterplatz

Münsterplatz 4
79098 Freiburg

Nutzung

Büro

 

 

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Beschreibung

Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss und umfasst ca. 196 m². Über den Haupteingang sind die 5 Einzelräume - derzeit Behandlungsräume - zugänglich. Über einen Nebeneingang auf Zwischengeschoss-Ebene gelangt man zum Lager- und Umkleidebereich mit WC, welcher auch über einen Behandlungsraum zugänglich ist. Zudem befinden sich ein Empfangs- und Wartebereich, Kunden-WCs, eine Teeküche sowie ein weiteres Lager in der Einheit. Die Einheit ist sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug erschlossen. Optional kann die Dachterrasse im 4. OG mit Blick auf das Münster angemietet werden.

Details
Fläche
196 m²
Kaltmiete
3.492,00 EUR

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Münsterplatz vis-á-vis mit dem Eingangsportal des Freiburger Münster, die größte Sehenswürdigkeit und das Wahrzeichen der Stadt. Der Münsterplatz ist besonders bekannt und beliebt aufgrund des Freiburger Münstermarkts, der täglich zahlreiche Einheimische und auch Touristen anzieht. Die Nachbarschaft ist geprägt durch innerstädtischen Einzelhandel, diverse Dienstleister, Lehranstalten der Universität Freiburg sowie Gastronomiebetriebe. Parallel zum Münsterplatz verläuft die Haupteinkaufsmeile Kaiser-Joseph-Straße.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Das Objekt steht unter Denkmalschutz – ein Energieausweis ist nicht notwendig.

 

 

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