Einzelhandelsflächen in Fachmarktzentrum
Feuerwehrweg 6, 79341 Kenzingen

Mietobjekt
Einzelhandelsflächen in Fachmarktzentrum

Feuerwehrweg 6
79341 Kenzingen

Nutzung

Einzelhandel

 

 

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Beschreibung

Die ca. 585 m² große Verkaufsfläche ist über eine elektrisch betriebene Schiebetür zugänglich. An den Verkaufsbereich angrenzend befindet sich ein Lager, welches einen separaten Anlieferungsbereich hat.

Details
Fläche
720 m²
Kaltmiete
10,00 EUR/m²

zzgl. 19% gesetzlicher MwSt.

Lage

Auf dem Areal befinden sich insgesamt 144 Kfz-Stellplätze (davon sind 2 Stellplätze für Elektroautos vorgesehen) und ausreichend Fahrradstellplätze (3 E-Bike-Stellplätze). Im Gebäudekomplex befinden sich ein dm Drogieriemarkt und ein ALDI. Auf dem südlich angrenzenden Grundstück ist ein EDKEA-Markt angesiedelt. Nördlich befindet sich die Feuerwehr von Kenzingen. Die Kleinstadt Kenzingen mit rund 10.000 Einwohnern liegt im Landkreis Emmendingen ca. 30 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Die über die Gemarkung von Kenzingen verlaufende B 3 bietet sowohl rund 5 km nördlich als auch 6 km südlich Anschluss an die A 5 (AS Herbolzheim bzw. AS Riegel). Der Bahnhof von Kenzingen liegt an der Rheintalbahn. Im halbstündlichen Takt halten Regional-Express-Züge mit Verbindungen nach Freiburg und Offenburg.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrags an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien Karlsruhe Jonathan Heldt e.K.) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien Karlsruhe Jonathan Heldt e.K.. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien-karlsruhe.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Bedarfsausweis, Gas, kWh/(m²·a),

 

 

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