Büroflächen im Neubau - ideal für IT-Unternehmen
Zimmerstraße 3-5, 76131 Karlsruhe

Mietobjekt Provisionsfrei
Büroflächen im Neubau - ideal für IT-Unternehmen

Zimmerstraße 3-5
76131 Karlsruhe

Nutzung

Büro

 

 

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Beschreibung

Die Büroeinheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Über die Durchfahrt im Gebäude gelangt man zur Ein-/Ausfahrt der (Tief-)Garage. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 11 Pkw-Stellplätze, im Untergeschoss weitere 29 Stellplätze, davon sind 5 Stellplätze mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. Das erste Obergeschoss erstreckt sich über insgesamt ca. 433 m² und ist über zwei separate Treppenhäuser zugänglich. Zur Einheit im ersten Obergeschoss gehört ein Besprechungsraum (ca. 43 m²) im Erdgeschoss, welcher über das nördliche Treppenhaus zugänglich ist. Das zweite Obergeschoss umfasst ca. 426 m². Die Erschließung des zweiten Obergeschoss erfolgt ebenso über zwei Treppenhäuser mit insgesamt drei Aufzugsanlagen.

Details
Fläche
903 m²

(teilbar ab 426 m²)

Kaltmiete
Preis auf Anfrage
Besonderheiten / Ausstattung

In der (Tief-)Garage stehen insgesamt 20 Pkw-Stellplätze zur Verfügung, die zu je 60 €/St. angemietet werden können.

Lage

Die Stadt Karlsruhe ist mit ca. 310.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und wächst stetig. Karlsruhe ist ein Verwaltungs-, Wissenschafts- und Dienstleistungszentrum und gilt als Residenz des Rechts. Hier sind das Bundesverfassungsgericht, der Bundesgerichtshof sowie der Rechnungshof Baden-Württemberg ansässig. Es gibt neun Hochschulen mit ca. 41.000 Studenten, davon ca. 24.500 Studenten am Karlsruher Institut für Technologie (KIT). Zudem hat Karlsruhe das größte Rechenzentrum und das größte Software-Cluster Europas mit 30.000 Beschäftigten. Der Neubaukomplex liegt im östlichen Teil der Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine S-Bahn-Haltstelle befinden sich ebenso in umittelbarer Nähe. In nur wenigen Gehminuten gelangt man zur Universität sowie zum Kronenplatz und zur Kaiserstraße. Die Verkehrsanbindung ist durch die B10 Verbindung Innenstadt-Autobahn optimal gegeben.

Maklercourtage

Provisionsfrei

Energieausweis
Wird zurzeit erstellt

 

 

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