Büroetage im Neubauprojekt: Am Wasserturm - Hauptbahnhof Süd
Fautenbruchstraße 46/48, 76131 Karlsruhe

Mietobjekt Neu und Provisionsfrei
Büroetage im Neubauprojekt: Am Wasserturm - Hauptbahnhof Süd

Fautenbruchstraße 46/48
76131 Karlsruhe

Nutzung

Büro

 

 

Weiterleiten Drucken
Beschreibung

Das Gebäude verfügt über insgesamt fünf Obergeschosse mit ca. 995 m² inkl. anteiliger gemeinschaftlicher Mietfläche. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Etage oder auch nur eine Teilfläche anzumieten. Die Raumaufteilung kann nach den individuellen Anforderungen des Nutzers gestaltet werden. Die Einheiten sind entweder über ein Treppenhaus oder über zwei Aufzugsanlagen erschlossen.

Details
Fläche
995 m²

(teilbar ab 300 m²)

Kaltmiete
Preis auf Anfrage
Besonderheiten / Ausstattung

Auf dem Grundstück sind 6 Außenstellplätze und ausreichend Fahrradstellplätze vorhanden. Im Untergeschoss sind 83 Stellplätze dem Bürotrakt zugeordnet. Bei Bedarf können die Stellplätze auch mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet werden. Die Zufahrt ist über ein Gitter-Rolltor gesichert. Über zweiAufzugsanlagen besteht Zugang zu den oberen Etagen.

Lage

Das Grundstück grenzt im Süden an die Fautenbruchstraße und im Westen an die Ettlinger Straße an. Das auf dem Grundstück noch zu realisierende Neubauprojekt umfasst neben dem Bürotrakt auch einen Hoteltrakt. Die beiden Gebäudetrakte sind mit einer gemeinsamen Tiefgarage ausgestattet. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt im Südosten des Grundstücks - neben dem Bürotrakt. Hier befindet sich ebenso die Zufahrt zum Anlieferungsbereich, welcher sich im nördlichen Hofbereich des Bürotraktes befindet. Die Stadt Karlsruhe ist mit ca. 310.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und wächst stetig. Karlsruhe ist ein Verwaltungs-, Wissenschafts- und Dienstleistungszentrum und gilt als Residenz des Rechts. Hier sind das Bundesverfassungsgericht, der Bundesgerichtshof sowie der Rechnungshof Baden-Württemberg ansässig. Es gibt neun Hochschulen mit ca. 41.000 Studenten, davon ca. 24.500 Studenten am Karlsruher Institut für Technologie (KIT). Zudem hat Karlsruhe das größte Rechenzentrum und das größte Software-Cluster Europas mit 30.000 Beschäftigten. Das Neubauprojekt „Am Wasserturm“ befindet sich unmittelbar am Südausgang des Hauptbahnhofs, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Anschluss an die Südtangente bietet in wenigen Fahrminuten Anschluss an die A5 bzw. A8.

Maklercourtage

Provisionsfrei

Energieausweis
Wird zurzeit erstellt

 

 

Weiterleiten Drucken