Bürofläche im 1.OG auf der Kriegsstraße
Kriegsstraße 100, 76133 Karlsruhe

Mietobjekt
Bürofläche im 1.OG auf der Kriegsstraße

Kriegsstraße 100
76133 Karlsruhe

Nutzung

Büro

 

 

Weiterleiten Drucken
Beschreibung

Die Büroeinheit im 1. Obergeschoss wird über das gemeinschaftlich genutzte Foyer erschlossen. Die Raumaufteilung inkl. Sanitäranlagen können den individuellen Anforderungen des Nutzers angepasst werden - lediglich die tragenden Säulen können nicht verändert werden.

Details
Fläche
643 m²
Kaltmiete
Preis auf Anfrage
Besonderheiten / Ausstattung

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für 60 €/Stpl. angemietet werden.

Lage

Die Stadt Karlsruhe ist mit ca. 310.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs und wächst stetig. Karlsruhe ist ein Verwaltungs-, Wissenschafts- und Dienstleistungszentrum und gilt als Residenz des Rechts. Hier sind das Bundesverfassungsgericht, der Bundesgerichtshof sowie der Rechnungshof Baden-Württemberg ansässig. Es gibt neun Hochschulen mit ca. 41.000 Studenten, davon ca. 24.500 Studenten am Karlsruher Institut für Technologie (KIT). Zudem hat Karlsruhe das größte Rechenzentrum und das größte Software-Cluster Europas mit 30.000 Beschäftigten. Das Gebäude liegt an der Kriegsstraße (B 10) gegenüber des ECE Shoppingcenters „Ettlinger Tor“. Die Nachbarschaft ist geprägt von Gerichts- und Verwaltungsgebäuden, Schulen, Versicherungen, Banken, Gastronomie, Hotels und Handel. Die Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich zudem die Bushaltestelle „Ettlinger Tor“ und die S-Bahn-Haltestelle „Volkswohnung/Staatstheater“ mit Anschluss an die Linien 5 und 6. Die Kriegsstraße wird im Zuge des städtebaulichen Projekts „Kombilösung“ innerhalb von den nächsten 2 Jahren ganzheitlich untertunnelt und überirdisch als reine Fußgängerzone mit Radwegen und viel Grünfläche gestaltet.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien Karlsruhe Jonathan Heldt e.K.) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien Karlsruhe Jonathan Heldt e.K. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien-karlsruhe.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Verbrauchsausweis, , kWh/(m²·a), 1976

 

 

Weiterleiten Drucken