Lager- und Logistikhalle (unbeheizt) mit Bürotrakt
Benzstraße 13, 79232 Hugstetten

Mietobjekt
Lager- und Logistikhalle (unbeheizt) mit Bürotrakt

Benzstraße 13
79232 Hugstetten

Nutzung

Gewerbe

 

 

Weiterleiten Drucken
Beschreibung

Der Hallenbereich ist über insgesamt acht Rolltore (4,5m x 4,5m) ebenerdig befahrbar. Die Kalthalle hat eine Höhe von mind. 8m. Lediglich unterhalb der eingebauten Lagerbühnen besteht eine geringere Höhe. Der zweigeschossige Bürotrakt wurde mit neuen Bodenbelägen ausgestattet und wird renoviert übergeben. Es sind ausreichend Büro-, Sozial-, Sanitär- und Nebenflächen vorhanden. Zudem bestehen mehrere interne Zugänge vom Büro- zum Hallenbereich.

Details
Fläche
4.025 m²
Kaltmiete
Preis auf Anfrage
Besonderheiten / Ausstattung

Das Grundstück ist nahezu vollständig umzäunt und kann mit LKW vollständig umfahren werden. Im südöstlichen Bereich entlang der Benzstraße befindet sich ein nicht eingezäunter Grundstücksstreifen, welcher als Parkplatzfläche genutzt werden kann. In der Halle sind derzeit zwei Lagerbühnen (max. Belastbarkeit 150kg/m²) eingebaut, welche bei Bedarf zurückgebaut werden können.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Hugstetten, nördlich von Freiburg. Über die nahe Anschlussstelle der B31a besteht in wenigen Fahrminuten Anbindung an die A5 oder an die Innenstadt Freiburgs. Der S-Bahnhof von Hugstetten befindet sich in rd. 800 m Entfernung und bietet im 30-Minuten-Takt und wenigen Fahrminuten Anschluss zum Freiburger Hauptbahnhof.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis
Wird zurzeit erstellt

 

 

Weiterleiten Drucken