Produktionshalle mit Büroetage
In den Kirchenmatten 54-56, 79110 Freiburg im Breisgau

Mietobjekt Neu
Produktionshalle mit Büroetage

In den Kirchenmatten 54-56
79110 Freiburg im Breisgau

Nutzung

Gewerbe

 

 

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Beschreibung

Der Produktions- und Hallenbereich ist durchgängig mit tragfähigem Betonboden und zwei Sektionaltoren (Nord- und Südseite) ausgestattet. Regelmäßig angeordnete Lichtkuppeln sorgen für Tageslicht und auf Knopfdruck für frische Luft. Ein nachträglicher Einbau von Sanitäranlagen ist an der Ostseite möglich. An der Nordseite befindet sich eine LKW-Rampe, der Zugang auf der Südseite ist ebenerdig - die Halle ist somit befahrbar mit Sprintern. Die 370 m² große Büroetage im Obergeschoss ist über ein Glas-Treppenhaus erschlossen und durch großzügige Fensterfronten wie auch einen innenliegenden Lichthof hell und freundlich gestaltet. Alle Räume sind mit mind. CAT6e-Verkabelung und mit Teppich- bzw. Fliesenböden ausgestattet. Einzelne Räume sind klimatisiert. Auf Wunsch können die Flächen renoviert übergeben werden.

Details
Fläche
2.096 m²
Kaltmiete
Preis auf Anfrage
Lage

Die Produktionshalle ist Teil eines gewachsenen Gewerbeareals und liegt im Gewerbegebiet Lehen direkt am Autobahnzubringer Mitte. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist durch die ampelfreie Zufahrt auf die nahe B31 und A5 gegeben. Zudem ist die Liegenschaft durch den Fernradweg an der Dreisam gut aus dem Freiburger Zentrum mit dem Fahrrad zu erreichen.

Maklercourtage

Der Mieter zahlt im Falle des Abschlusses des Mietvertrages an den Makler (Firma MSI Gewerbeimmobilien GmbH) für die von ihm erbrachte Maklertätigkeit eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der MSI Gewerbeimmobilien GmbH. Diese sind einsehbar unter www.msi-gewerbeimmobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen.

Energieausweis

 

 

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